南投房屋仲介 華廈
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南投市凱薩綠景採光大3房平車電梯華廈 近學市區 近交流道 南
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：567 萬 (含車位價)
- 參考單價：15.1 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
東山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：凱薩綠景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.55 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.6 坪
- 附屬建物面積：4.19 坪
- 共同使用：10.76 坪
- 土地面積：6.5 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1878 元/月
鄰近學校：平和國小 康壽國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：南投交流道 南投休息站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1878 元/月
鄰近學校：平和國小 康壽國小 南投國中 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：南投交流道 南投休息站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析後，此物件非常值得列為優先考慮的買房目標，特別是對於預算有限但有自住或投資需求的買家。
主要理由如下：
- 性價比高：567 萬的總價包含一房一車位及大坪數空間，單價相對合理，對於需要車位的家庭來說，能大幅降低購屋門檻。
- 地段優勢明顯：位於南投市區核心生活圈，近學區、醫院與市場，無論是自住生活便利性或未來出租的租戶來源都非常穩定。
- 潛在成本低：雖屋齡較舊，但原屋況保留完整，若您有輕微裝潢預算，可快速改善居住環境並提升價值。
建議：在決定簽約前，建議您優先確認社區的修繕基金狀況，並聘請專業人員進行驗屋，以排除老舊房屋的潛在隱患，確保購屋安心。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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